بازسازی ویلا

بازسازی ویلا چیست؟

برای شناخت بهتر از روند بازسازی ویلا،به زبان ساده می‌توان گفت که روند تعمیر و اصلاح، و در مواردی طراحی و اجرای دوباره‌ی قسمت‌هایی از ویلا را بازسازی می‌گویند. اما روند بازسازی دارای جزئیات فراوانی است و می‌توان آن را در ابعاد مختلفی انجام داد، از تغییرات و اصلاحاتی به نسبت جزئی‌تر در بعضی از بخش‌های ویلا تا تغییرات کامل داخلی و بیرونی و نوسازی زیرساخت‌های بنا.

در بعضی موارد برای حفظ بافت شهری یا روستایی، ظاهر بیرونی ویلای قدیمی حفظ شده اما در بعضی موارد نیز، بازسازی‌ها گسترده هستند و تقریبا اثری از طراحی و دیزاین قبلی باقی نمی‌ماند. هستند مواردی هم که فقط بخش‌هایی از ساختمان تغییر می‌کنند.

باز طراحی ویلای آقای پورسلیم، هشت‌بهشت

قبل
بعد
برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

باز طراحی ویلای آقای براری، سوادکوه

قبل
بعد

 

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

باز طراحی ویلای آقای تقی‌زاده، کردان

قبل
بعد

 

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

باز طراحی ویلای آقای دهدار، ماهدشت

قبل
بعد
برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

باز طراحی ویلای آقای رستمی، نوشهر

قبل از بازسازی
بعذ از بازسازی

 

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

باز طراحی ویلای آقا رکن، آبسرد

قبل
بعد
برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

باز طراحی ویلای آقای زینعلی، تالش

قبل
بعد
برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

باز طراحی ویلای آقای سهرابی، باکو

قبل از بازسازی
بعد از بازسازی

 

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

باز طراحی ویلای آقای شاپوری، شهرک غرب

قبل
بعد
برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 0 میانگین: 0]

چه بخش‌هایی از ویلا شامل بازسازی می‌شوند؟

اینکه چه بخش‌هایی از ویلا شامل بازسازی می‌شوند بستگی به عوامل زیادی از جمله بودجه، سلیقه صاحب ویلا ، میزان فرسودگی و خرابی در ساختمان و زیرساخت‌ها دارد، اما تغییرات رایج در بازسازی ویلا شامل موارد زیر است:

جابه‌جایی دیوارهای داخلی

نصب پنجره های جدید و عایق‌بندی

سیم کشی مجدد

لوله کشی مجدد

افزودن و بازسازی آشپزخانه، حمام، خشکشویی و توالت.

بازسازی سقف.

تبدیل کردن تراس‌ها و ایوان‌های باز به تراس‌های بسته

اضافه شدن گاراژها

استفاده کاربردی از فضاهای اضافی در خانه‌های قدیمی


دلایل بازسازی ویلا

درابتدا ممکن است بازسازی ویلا کاری هزینه‌بر محسوب شود اما اگر قصد فروش ویلای خود را دارید بازسازی ویلای قدیمی به افزایش ارزش ملک شما کمک بسیاری می‌کند و اگر قصد زندگی کردن در آن را دارید، هم از هزینه‌های هنگفت تعمیرات که با آن مواجه خواهید شد جلوگیری می‌شود و هم در کنار ظاهری زیبا و امروزی امکانات زندگی مدرن را برای شما فراهم می‌آورد.

به طور کلی صاحبان ویلاهای قدیمی با مشکلاتی که به دلیل طراحی قدیمی ساختمان ها یا گذشت زمان و فرسودگی آنها به وجود می‌آیند، مواجه هستند که در ادامه به نمونه‌هایی از این مشکلات می‌پردازیم.

1 سطوح پایین نور طبیعی در بسیاری از اتاق‌ها،

2 سیستم گرمایشی و سرمایشی نامناسب و قدیمی

3 پلان غیر اصولی مثلن جاهای نامناسب برای حمام دستشویی نشیمن و…

4 لوله‌کشی نامناسب و فرسوده

5 عدم وجود پریز برق و اتصالات نور مناسب و به اندازه

6 عدم وجود پارکینگ

7 عدم انطباق با محدودیت های فعلی قانونهای ساخت‌و‌ساز جدید مانند محوطه های جانبی، پوشش سایت و غیره

8 ضعیف بودن سازه‌ها

9 عایق – ویلاها معمولاً بدون عایق ساخته می شدند. حتی با اصلاحات، اکثر ویلاها زیر استانداردهای عایق فعلی قرار می گیرند.

چه زمانی برای ساخت‌و ساز ویلا مناسب‌تر است؟

زمان مناسب بازسازی ویلا بستگی به عوامل زیادی دارد که می‌توان به شرایط شخصی کارفرما و شرایط آب‌و هوایی منطقه‌ای که ویلا در آن قرار دارد، اشاره کرد.

ولی به طور کلی فصل بهار و پس از آن تابستان به دلیل شرایط آب و هوایی متعادل تر از نظر زمانی مناسب تر محسوب می‌شوند. چون در پاییز و به ویژه زمستان بارش‌ها و سردی هوا سرعت روند بازسازی را کم می‌کند. امادرحالیکه بهار و تابستان زمان ایده‌آلی برای شروع بازسازی محسوب می‌شوند به دلیل شلوغ بودن و تقاضای بالا در این فصل‌ها، هزینه مصالح و بازسازی کمی بیشتر است.

بازسازی ویلا چقدر زمان می‌برد؟

اما این مسئله که بازسازی ویلا چقدر زمان می‌برد، به ابعاد پروژه بستگی دارد. طبعا هرچه میزان تغییراتی که قرار است انجام شود، گسترده‌تر و مربوط به زیرساخت‌های بنا باشد، به زمان بیشتری برای انجام آن نیاز است. اما اگر تغییرات، جزئی و در بخش‌های کم‌تری از ویلا باشد، به زمان کمتری برای انجام آن نیاز است. مشاوران ما به شما کمک می‌کنند که در مناسب ترین زمان پروژه بازسازی ویلای خود را به انجام برسانید.

هزینه بازسازی ویلا

اما این مسئله که بازسازی ویلا چقدر زمان می‌برد، به ابعاد پروژه بستگی دارد. طبعا هرچه میزان تغییراتی که قرار است انجام شود، گسترده‌تر و مربوط به زیرساخت‌های بنا باشد، به زمان بیشتری برای انجام آن نیاز است. اما اگر تغییرات، جزئی و در بخش‌های کم‌تری از ویلا باشد، به زمان کمتری برای انجام آن نیاز است. مشاوران ما به شما کمک می‌کنند که در مناسب ترین زمان پروژه بازسازی ویلای خود را به انجام برسانید.

مشورت با متخصصان برای بازسازی ویلا

در مراحل بازسازی ویلا، داشتن تیمی از متخصصان که نه تنها می‌توانند کار را به نتیجه برسانند، بلکه برای راهنمایی و پاسخگویی به سؤالات در هر مرحله، همیشه آماده‌اند، بسیار مهم است. مشاوره با افراد متخصص مزایای زیادی به همراه دارد از جمله اینکه:

* این مشاوران می‌توانند هم چشم‌انداز دقیق‌تری از طرح مورد نظر کارفرما را با جزئیات بیشتر ارائه دهند و ایده‌های صاحبان ویلا را تکمیل و اجرایی کنند.

* در مواردی مانند تخمین بودجه و کاهش هزینه‌ها، و دادن تصویری از بازسازی ویلا و مقایسه قبل و بعد از آن کمک بسیاری کنند.

* به علاوه تسلط افراد متخصص به قوانینی که در زمینه بازسازی ویلا وجود دارد و گرفتن مجوزهای لازم می‌تواند از مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری کند.

 ما در ویلا1000مفتخریم که به مشتریان خود در بازسازی ویلا کمک کنیم تا ایده‌ی خود را به واقعیت تبدیل کنند و کار را به موقع و با کیفیت حرفه‌ای دریافت کنند.

فرقی نمی‌کند که قصد دارید کل ویلا را بازطراحی کنید یا بخشی از آن مثلا آشپزخانه را تغییر دهید. شرکت ویلا 1000 دارای طراحانی است که در تمامی اشکال بازسازی متخصص‌ هستند. پس اجازه دهید به شما کمک کنیم ویلای رویایی خود را به واقعیت تبدیل کنید.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: 1 میانگین: 4]